¿Aumenta el valor de la propiedad?? Es una buena inversión?

Realice todo el potencial (aumento del valor de la propiedad) de un paisaje instalado correctamente

Cuando piensas en la palabra "paisaje" lo que te viene a la mente? Flores, árboles, palmeras, arbustos, mucha hierba, cortacésped o malezas?

Enfréntalo ... el mercado inmobiliario rebota como una pelota. Tal vez es hora de mirar el paisajismo de su hogar de manera diferente. Por qué?

Hay cosas que un propietario puede hacer dentro de una casa para aumentar su valor, pero ¿qué pasa con el aire libre ... principalmente paisajismo.

Agregar paisajismo o mejoras en un patio trasero no solo podría mejorar el aspecto de una propiedad, sino también agregar valor para la refinanciación o para facilitar la venta de una casa.

Por lo general, el ROI - Retorno de la inversión - por lo que pone no solo devuelve en dinero más tarde, sino que puede obtener el beneficio de la sombra y la privacidad. Si agrega árboles frutales, también puede disfrutar de los alimentos de la naturaleza. Las flores también hacen que el diseño del paisaje del patio trasero sea más atractivo.

Un paisaje de diseño, preparado, preparado, instalado y mantenido con material vegetal de calidad no es solo una obra de arte, sino que también es una inversión inmobiliaria.

Los beneficios de los planes de paisajismo ejecutados es:

• Económico
• Ambiental
• Salud
• Social

¿Cuánto mejora el jardín de la casa??

La Asociación de Productores y Paisajes de Nursería de Florida investigó y compiló las siguientes estadísticas para el paisaje retorno de la inversión:

• El paisajismo puede aumentar el valor de reventa de una propiedad hasta en un 14%
• La venta de una propiedad puede aumentar hasta seis semanas
• El paisajismo de patio puede aumentar el valor de la propiedad en las 12.4%
• Una acera o bordillo ajardinado puede aumentar el valor de la casa en 4.4% y los setos pueden agregar 3.6%

¿Cuánto de un presupuesto de paisaje??

¿Qué es un buen presupuesto de paisaje?? Al tomar el 5% del valor de la vivienda y gastarlo en un paisaje de bajo mantenimiento, pero un paisaje de calidad, el valor de su hogar puede aumentar en el valor de reventa de hasta el 15%. Recuperando el 150% o más sobre ese presupuesto de paisaje.

Pero hay más. Cuando las plantas se seleccionan y se colocan adecuadamente, los resultados pueden llegar al costo de calefacción y enfriamiento hasta en un 20%.

¿Ve cómo el paisajismo puede aumentar el valor y la seguridad de su hogar?? Sin embargo, hay otros beneficios: ambiental.

Beneficios ambientales

Es un hecho que las plantas mejoran la calidad de nuestro aire. ¿Sabía que un árbol podría quitar de la atmósfera alrededor de 26 libras de dióxido de carbono por año??

Cuando se selecciona el árbol adecuado, plantado y bien mantenido, puede absorber significativamente las ondas de los sonidos y reducir la contaminación acústica al "comer" el sonido no deseado.

La erosión y el flujo de contaminantes y sedimentos pueden reducirse a cuerpos de agua cercanos cuando se plantan tampones de paisaje.

Salud y beneficios sociales

Cuando los trabajadores "obtienen una opinión" de un entorno natural como árboles y flores maduros, sufrieron menos estrés laboral y "sintieron" más satisfacción laboral.

También informaron menos dolores de cabeza y dolencias que los trabajadores sin una vista externa o aquellos que solo podían ver artículos contratados desde las ventanas de la oficina.

Los sentimientos positivos en general aumentaron, el miedo y la ira se redujeron cuando las opiniones de las plantas eran posibles.

En vecindarios del centro de la ciudad, donde las áreas comunes presentaban más árboles y hierba, los residentes usaban los espacios. Este uso proporcionó más oportunidades para una conversación informal e interacción social.

Se redujo a los vecinos que construyen relaciones y enlaces más fuertes entre sí simplemente por el entorno vegetal y la vegetación.

Los beneficios del paisajismo se pueden maximizar cuando los profesionales certificados están involucrados en todos los aspectos del paisaje, incluyendo diseño, preparación del sitio, selección de plantas, iluminación del paisaje - instalación y mantenimiento.

Cada fase es importante para realizar todo el potencial de cualquier proyecto de paisaje o plan de diseño.

Cómo y dónde gastar dinero para paisajes

La Universidad de Michigan hizo un estudio y descubrió que los consumidores pusieron más valor en una casa ajardinado. De hecho, valoraron la misma casa con un buen paisaje 11.3% por ciento más alto que la misma casa sin un buen paisaje.

El patio delantero puede proporcionar un atractivo de la acera, pero es el patio trasero donde el dinero debe gastarse.

Entonces, ¿dónde y cómo debes gastar el dinero en el patio trasero??

Do del patio trasero

A medida que la población continúa envejeciendo, menos es más. A medida que los baby boomers comienzan a retirarse, tienen poco interés en cortar el césped o pagarle a alguien para que césped el patio. Menos césped significa menos corte y más tiempo para hacer lo que quieras!

Las cubiertas de tierra pueden proporcionar color estacional y iluminar áreas. Los compradores potenciales ven el paisajismo como más sofisticado y pulido.

Mejor explosión por el dinero - árboles

El mejor dinero que puede gastar en la casa es plantar árboles. Si planea alojarse en su casa por solo 2 o 3 años más, considere plantar algunos árboles en el rango de 8 pies. El costo debe estar en el rango de $ 50- $ 75.

Cava un buen agujero grande para que el árbol crezca, ya que el árbol madura, también lo hará el valor de tu hogar.

Espacios de vida al aire libre

La gente disfruta del sol y el espacio al aire libre. Un patio ajardinado puede aumentar el valor de una casa hasta 12.4%. Cualquier cosa que pueda hacer para incorporar el aire libre con el interior viene como una prima del comprador.

El agua es una característica clave en un diseño de paisaje en el patio trasero, pero eso no significa una piscina! Una fuente, un estanque pequeño o una bañera de hidromasaje pueden hacer el truco. La clave es hacer del área un lugar cómodo para sentarse y relajarse.

Iluminación del paisaje

La iluminación al aire libre de hoy es muy fácil de instalar debido a las luces solares. Iluminar el paisaje puede silueta árboles, iluminar el jardín, mantener a los visitantes seguros al encender su camino y proporcionar seguridad de posibles ladrones.

Verifique el suelo

Haga que el departamento de agricultura estatal lo pruebe el suelo. Tome una muestra de suelo para las pruebas para ver qué le falta el suelo para que su patio crezca!

Paisajismo de patio trasero no

Olvida la piscina

Tan atractivo como es una piscina, invertir en una piscina para aumentar el valor de la propiedad rara vez ocurre.

Hay algunos casos en los que todas las casas en el vecindario pueden tener una piscina en el suelo o una piscina sobre el suelo y podría ser un punto de venta. Sin embargo, una piscina en tierra cuesta alrededor de $ 60,000 a $ 75,000, pero no dará el mismo rendimiento por cada dólar gastado. El paisajismo promedia la devolución de $ 3 por cada $ 1 gastado.

Desde una perspectiva de compradores de viviendas, una piscina se traduce en mantenimiento, costo adicional y cercas debido a la localidad

ordenanzas y leyes.

Si está poniendo una piscina, no ponga una piscina en el suelo por razones de inversión por dinero futuro. Ponga una piscina para usted y el disfrute de su familia, pero asegúrese de agregar paisajismo alrededor de una piscina!

Diga no a "canchas deportivas"

Los patios traseros con una cancha de tenis o cancha de baloncesto pueden ser como una piscina. Hazlo para tu disfrute, no un valor de propiedad. Estas adiciones limitan quién podría estar interesado en comprar su propiedad. Tendría que ser una persona o familia con el mismo interés.

Los posibles compradores miran una cancha deportiva e inmediatamente comienzan a calcular el dinero que se necesitará para arrancarlo y reemplazarlo!

El patio de concreto no es una opción

Los patios son una gran idea, pero construir un patio y verter una losa de concreto no es. El concreto se considera muy 1950 y cuello azul. Una cubierta de madera es mejor a pesar de que tiene una vida útil limitada.

Grietas de concreto, chupas de agua y no se ve tan bien como una cubierta de madera, ladrillo de paisaje o adoquines, especialmente para compradores potenciales.

No solo plantas: agregue un sistema de rociadores

El agua se está volviendo cada vez más una mercancía preciosa. Nunca se sabe lo que puede pasar en términos de sequía. Poner plantas en el paisaje es buena, pero también considere el mantenimiento a largo plazo en el agua y el cuidado.

Considere poner en un sistema de rociadores de césped, los beneficios a largo plazo no solo son las plantas regularmente, sino que también se suma a la "salabilidad" de su hogar.

Desde la experiencia personal, he visto pequeños trabajos de paisajes de $ 2500 - $ 4000 aumentan el valor de una casa entre $ 10 -12,000 dólares. La última vez que revisé, es un muy buen retorno de la inversión!

Conclusión

Muchos paisajes podrían utilizar la ayuda de un experto en paisajismo profesional. Sin embargo, el costo de este proyecto exterior puede ser más de lo que muchos pueden pagar. Contratar a un profesional para diseñar y dibujar un plan, que está "diseñado para trabajar", es dinero bien gastado.

El plan de paisaje puede incorporar muchos de los elementos anteriores para la instalación durante unos años.

Los propietarios deben considerar contratar un paisajista profesional, no necesariamente un arquitecto paisajista sino un diseñador de paisajes para dibujar un plan para que ejecute. El costo debe ser de aproximadamente $ 75 por hora.

Tómese un tiempo para ver su trabajo anterior para ver cómo sus diseños de paisajes se han mantenido con el tiempo.

Al contratar a cualquier profesional del paisaje, asegúrese de que tengan licencia y asegurada. No necesita ningún problema de responsabilidad.

Tanto en tiempos financieros inciertos como en tiempos de prosperidad: el paisaje de su propiedad es una estrategia de inversión sabia.

¿Está listo para aumentar el valor de su propiedad con paisajismo??